Luật sư dân sự

Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

 Công ty luật Trí Minh cung cấp dịch vụ tư vấn pháp luật đất đai, tư vấn giải quyết các vụ tranh chấp liên quan đến nhà đất, tư vấn cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ). Với kinh nghiệm nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực tư vấn pháp lý. Chúng tôi với đội ngũ Luật sư giỏi, tận tụy với khách hàng, sẽ luôn cố gắng đem lại dịch vụ tốt nhất và đảm bảo quyền lợi tối đa cho Khách hàng của mình ! 

Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Người làm đủ điều kiện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phải có trách nhiệm hoàn thiện hồ sơ theo quy định của pháp luật để được công nhận.

Cở sở pháp lý thủ tục cấp giấy chứng nhân quyền sử dụng đất

- Luật Đất đai số 13/2003/QH11 của Chính Phủ

- Luật số 34/2009/QH12 sửa đổi của bộ luật  Luật đất đai.

- Thông tư số 09/2007/TT-BTNMT công bố năm 2007 hướng dẫn việc lập sổ, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính của cá nhân hộ gia đình

- Thông tư nghị định số 181/2004/NĐ-CP công bố năm 2004 về thi hành Luật Đất đai

Thành phần thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:

+ Đơn xin cấp giấy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo mẫu (Mẫu số 04a/ĐK) của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

+ Một trong các loại giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất đất quy định tại các khoản 1,2 và 5 Điều 50 của Luật đất đai (nếu có).

+ Văn bản uỷ quyền làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

+ Tờ khai thu tiền sử dụng đất theo quy định.

+ Tờ khai trước bạ liên quan đến thủ tục xin cấp quyền sử dụng đất.

Các bước xin cấp quyên sử dụng đất

ước 1. Nộp hồ sơ xin cấp quyền sử dụng đất

Người sử dụng đất thỏa mãn điều kiên gửi yêu cầu xin cấp chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với diện tích  đến Bộ phận tiếp nhận hồ sơ tại cơ quan cấp Huyện.

 Bước 2. Cơ quan chức năng chịu trách nhiệm thẩm định hồ sơ

- Cơ quan chức năng sẽ chịu trách nhiệm thẩm định hồ sơ, trường hợp hồ sơ chưa hợp lệ sẽ gửi yêu cầu đến phía làm hồ sơ hoàn thiện lại hồ sơ chính xác theo quy định.

 Bước 3. Cơ quan có thẩm quyền kiểm tra giấy chứng nhận (01 ngày)

Sau 1 ngày kể từ lúc nhận hồ sơ hợp lệ nơi đăng ký đất đai chịu trách nhiệm kiểm tra nội dung in trên giấy chứng nhận quyền ử dụng đất, trình Sở Tài nguyên và Môi trường.

* Bước 4. Cơ quan có thểm quyền ký giấy chứng nhận, bàn giao hồ sơ về nơi đăng ký đất đai

Trong thời gian 3 ngày tính từ ngày nhận được giấy chứng nhận, Sở Tài nguyên và Môi trường chịu trách nhiệm xem xét, ký giấy chứng nhận sử dụng đất và gửi lại văn phòng đăng ký

* Bước 5. Cập nhật cơ sở dữ liệu cho diện tích đất mới đăng ký 

Trong thời gian 1 ngày kể từ ngày nhận được Giấy chứng nhận sử dụng đất,văn phòng đăng ký đất đai trịu trách nhieemk cập nhật việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu.

* Bước 6. Trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính (1/2 ngày)

- Cơ quan tiếp nhận hồ sơ cấp Huyện ra quyết định thông báo co người làm thru tục cấp chứng nhận quyền sử dụng đất.

Cảm ơn quý khách đã đọc bài viết "Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất", trong trường hợp cần trao đổi chi tiết thêm hoặc có nhu cầu sử dụng dịch vụ của Công Ty Luật Trí Minh chúng tôi, hãy liên hệ qua email “lienhe@luattriminh.vn” hoặc Hotline 024 3766 9599 (Hà Nội) và 028 3933 3323 (TP.HCM). Trong trường hợp không liên lạc được với số máy bàn quý khách hãy gọi 0961 683 366 để được hỗ trợ kịp thời.

Luật Trí Minh sẽ tư vấn cho Khách hàng các thủ tục cần thiết để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu:

- Trước tiên, sau khi nghiên cứu, xem xét các thông tin, tài liệu Quý khách hàng cung cấp, Luật Trí Minh sẽ tư vấn cho Quý khách hàng biết được trường hợp sử dụng đất của Quý khách hàng có đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không, còn thiếu những điều kiện gì, cần phải thực hiện những công việc gì để đáp ứng đủ điều kiện theo quy định của pháp luật.

- Trong trường hợp Quý khách hàng đã có đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Luật Trí Minh sẽ tư vấn, hướng dẫn Quý khách hàng chuẩn bị những tài liệu, giấy tờ, thực hiện những thủ tục cần thiết để nộp Hồ sơ đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu.

- Tùy thuộc vào điều kiện và yêu cầu của Quý khách hàng, Luật Trí Minh sẽ cử Luật sư, Chuyên viên tư vấn làm người đại diện theo ủy quyền của Quý khách hàng để thay mặt Quý khách hàng trực tiếp thực hiện các thủ tục hành chính, làm việc trực tiếp với Cơ quan nhà nước có thẩm quyền để Quý khách hàng được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu.

06 ĐIỀU THỰC SỰ KHÁC BIỆT CỦA LUẬT TRÍ MINH:

(1) Luật sư/Chuyên viên cao cấp sẽ là người trực tiếp tư vấn, trao đổi, xử lý công việc và giám sát chất lượng thực hiện cho quý Khách hàng;

(2) Mọi chi phí triển khai công việc luôn được thông báo, thỏa thuận rõ ràng, hợp lý và minh bạch, không phát sinh thêm chi phí;

(3) Luật Trí Minh luôn bám sát công việc, cập nhật quý Khách hàng thường xuyên và kịp thời;

(4) Các tài liệu, giấy tờ, kết quả luôn được giao nhận tận nơi trong các quận nội thành Hà Nội/Tp. HCM;

(5) Khách hàng luôn được lắng nghe, thấu hiểu, được tham vấn đưa ra quyết định tối ưu nhất và hài lòng nhất;

(6) Luật Trí Minh có thể cung cấp tư vấn trực tiếp bằng các ngoại ngữ: tiếng Anh.

Ngoài dịch vụ tư vấn cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Luật Trí Minh còn cung cấp nhiều dịch vụ pháp lý liên quan khác đối với người nước ngoài, công ty vốn nước ngoài, ví dụ như:

(1) Dịch vụ tư vấn pháp luật thường xuyên

(2) Dịch vụ tư vấn hợp đồng hợp tác kinh doanh vốn nước ngoài

(3) Dịch vụ tư vấn góp vốn, mua cổ phần, phần vốn góp công ty Việt Nam

(4) Tư vấn đăng ký điều chỉnh dự án đầu tư cho công ty vốn nước ngoài

(5) Tư vấn thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp cho công ty vốn nước ngoài

(6) Tư vấn xin Visa, Giấy phép lao động, Thẻ tạm trú cho nhà đầu tư, người lao động, chuyên gia nước ngoài vào Việt Nam làm việc tại công ty vốn nước ngoài

(7) Tư vấn hợp đồng và các giao dịch kinh doanh của công ty vốn nước ngoài

>>> Hãy liên hệ ngay với Công ty Luật chúng tôi theo thông tin liên hệ dưới đây để cùng trao đổi, tư vấn, xúc tiến hợp tác và rất nhiều hỗ trợ pháp lý liên quan.

(SINCE 2007) CÔNG TY LUẬT TRÍ MINH

Văn phòng Hà Nội: Tầng 5, Tòa nhà Viet Tower (Thái Bình Group), Số 01 Thái Hà, Quận Đống Đa, Thành phố Hà Nội.

ĐT: (+84) 24-3766-9599

Văn phòng Tp. Hồ Chí Minh: Lầu 8, Tòa nhà Alpha, Số 151 Nguyễn Đình Chiểu, Phường 6, Quận 3, TP Hồ Chí Minh

ĐT: (+84) 28-3933-3323

Website: www.luattriminh.vn

Email: contact@luattriminh.vn  

 

  • CÔNG TY LUẬT TRÍ MINH - TRI MINH LAW FIRM

    • Hà Nội: Tầng 5, Số 1 Thái Hà, Phường Trung Liệt, Quận Đống Đa

    • SĐT: (024).3766.9599

    • HCM: Tầng 11, Tòa Nhà 246, Số 246 Cống Quỳnh, P Phạm Ngũ Lão, Q1

    • SĐT: (028).3933.3323

    • Email: contact@luattriminh.vn 

    • https://www.luattriminh.vn

Liên hệ với chúng tôi

Điền thông tin của bạn vào đây