Tin tức Triminhlaw

TƯ VẤN VIỆC ĐẠI DIỆN THEO ỦY QUYỀN

Luật Trí Minh nhận được câu hỏi từ khách hàng như sau:

“Gia đình tôi được cấp Sổ đỏ ở quê ngoại tại Nghệ An nhưng hiện tại gia đình tôi đang sinh sống ở Hà Nội chưa thể về quê để làm thủ tục. Gia đình tôi muốn nhờ người thân ở quê kê khai và nhận Sổ đỏ có được không? Mong Luật sư tư vấn giúp?”

Luật Trí Minh gửi tới khách hàng nội dung tư vấn như sau:

- Bạn hoàn toàn có quyền ủy quyền cho người thân ở quê để thực hiện các thủ tục theo quy định pháp luật để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ).

- Theo quy định của Bộ luật Dân sự năm 2015 thì cá nhân và cả pháp nhân có thể ủy quyền cho cá nhân, pháp nhân khác xác lập, thực hiện giao dịch dân sự; Các thành viên hộ gia đình, tổ hợp tác, tổ chức khác không có tư cách pháp nhân có thể thỏa thuận cử cá nhân, pháp nhân khác đại diện theo ủy quyền xác lập, thực hiện giao dịch dân sự liên quan đến tài sản chung của các thành viên hộ gia đình, tổ hợp tác, tổ chức khác không có tư cách pháp nhân; Người từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi có thể là người đại diện theo ủy quyền, trừ trường hợp pháp luật quy định giao dịch dân sự phải do người từ đủ mười tám tuổi trở lên xác lập, thực hiện.

Do bên ủy quyền sẽ nhân danh và vì lợi ích của bên được ủy quyền để thực hiện các công việc trong phạm vi ủy quyền, do đó việc ủy quyền cho một bên đáng tin cậy để thực hiện công việc của mình.

Trên đây là nội dung tư vấn Luật Trí Minh gửi tới bạn để tham khảo.